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以個人名義豪砸125億救基泰燃眉之急 桃園土開之神李承晉何許人也

以個人名義豪砸125億救基泰燃眉之急 桃園土開之神李承晉何許人也
因為每年捐款上千萬元,讓李承晉在桃園地區的獅子會成為風雲人物。

梁任瑋

傳產

取自楊代書臉書

1399期

2023-10-11 09:23

(今周刊1399)

購買基泰忠孝大樓的神祕買家身分曝光,誰能想到,高中學歷的李承晉在桃園地區是一號傳奇人物。

以個人名義拿下基泰忠孝大樓的吉璘地產董事長李承晉,年僅42歲,外界對李承晉的了解除了從事過代書業,另一個較不為人知的經歷是,在桃園蘆竹出生長大的他,曾在2010年、29歲那年參選蘆竹鄉新興村村長,僅獲得6百多票,鎩羽而歸。

 

看當年選舉公報,略顯清瘦的大頭照與近來模樣差異頗大,所揭露的李承晉最高學歷為啟英高中畢業,經歷僅列「中信房屋經理」,政見只有28字:「以服務、關懷村民為第一,看有哪些地方需要增加或需要改進。」

 

高中畢業、任多家公司負責人

帳面身價逾兩百億  口袋深不可測

 

依據公報內容,當年這位80後、高中畢業的年輕人,如今已是能豪擲百億手筆的地產大買家。根據他小時候居住過的蘆竹區新興街鄰居透露,李承晉的父母早年務農為生,家境並不富裕,「聽說李承晉現在靠著做房地產賺大錢,現在已不住老家了。」

 

查詢經濟部公司登記資料,目前李承晉擔任負責人的公司不少,包括利璣建設、辰璣投資、翔浤開發、晉利搬家、東霖開發、森羅投資等。不過,上述公司多數成立至今不到兩年,此外,翔浤開發則是和桃園知名建商宜雄建設董事長賴森源合作。

 

其中,成立時間較久、且一路由李承晉擔任負責人的公司,則屬一一年設立的吉璘地產開發公司。因此,一般認為若要盤點李承晉的獵地手筆,應以吉璘地產為主。事實上,今年10月4日基泰建設公告將基泰忠孝大樓以125億元高價售與「李姓自然人」後,吉璘地產官網也貼出這則基泰公告,並附上李承晉的簽約照片。

 

根據吉璘地產官網,李承晉枱面上投資的不動產共三件,包括他在2022年6月進軍台中,以總價24億元向上市公司達運精密買下土地兩萬坪的廠房;以及向基泰建設買下國產實業大樓,總金額高達65億元。加上近期豪砸125億元吃下的基泰忠孝大樓,個人身價逾兩百億元。這還不包括他布局的楊梅物流廠房。據悉,幾年前他向當地大地主游家買下不少廠房,專門出租給物流業者收取租金,口袋深不可測。

 

不過,另有知情人士透露,李承晉打算處分達運精密廠房,將資金轉往購買基泰忠孝大樓,買賣不動產相當靈活。

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